El sector inmobiliario en España se encuentra en un punto de inflexión, con expectativas de crecimiento en el precio de la vivienda durante los próximos años. Según los expertos las proyecciones para 2024 y 2025 son optimistas, marcadas por una combinación de factores económicos y demográficos que impulsarán la demanda residencial.
Crecimiento económico y tipos de interés
El contexto económico europeo, liderado por un consumo robusto y favorecido por una disminución en los tipos de interés, está creando un entorno propicio para el crecimiento del sector inmobiliario. En España, la recuperación económica ha superado las expectativas, con un incremento previsto del PIB del 2,4% en 2024 y un 2,1% en 2025. Esta mejora económica está siendo acompañada por un mercado inmobiliario cada vez más dinámico.
Incremento en la venta de viviendas
Desde mediados de 2023, la venta de viviendas ha mantenido una tendencia al alza, con un crecimiento del 6,1% en los primeros cinco meses de 2024. Aunque los visados de obra nueva también han aumentado en un 14,8% anual entre enero y mayo de 2024, el ritmo de construcción sigue siendo insuficiente para satisfacer la creciente demanda. Este desequilibrio entre oferta y demanda es un factor clave en el aumento de los precios de la vivienda, que subieron un 4,3% en el primer trimestre de 2024.
Proyecciones para el Sector Inmobiliario 2024 y 2025
El informe proyecta un crecimiento del 5,0% en la venta de viviendas para 2024, con la posibilidad de alcanzar las 700.000 unidades en 2025. A medida que la economía sigue recuperándose y los tipos de interés continúan bajos, se espera que la demanda residencial siga aumentando, impulsando así los precios de la vivienda.
A pesar del aumento en la actividad constructora, que podría alcanzar los 120.000 visados en 2024 y crecer un 15% en 2025, la presión de la demanda continuará siendo un factor determinante en el alza de los precios. En consecuencia, se prevé un crecimiento promedio anual del 5% en los precios de la vivienda para ambos años.
En resumen, el sector inmobiliario español se encuentra en una fase de crecimiento sostenido, impulsado por una combinación de factores económicos favorables y una demanda residencial robusta. Con la economía en recuperación y una demanda que supera la oferta, los precios de la vivienda están destinados a seguir subiendo en los próximos años.
Confía en Llar56 para vender, comprar y alquilar una vivienda
Si estás considerando comprar vivienda o alquilar, estos datos pueden ayudarte a tomar una decisión más informada sobre tu futuro financiero y patrimonial. La propiedad de una vivienda no solo ofrece estabilidad y seguridad financiera, sino que también puede ser una inversión sólida que contribuya al crecimiento de tu patrimonio personal a lo largo del tiempo.
En Llar56, estamos comprometidos en ofrecerte el apoyo necesario para que tu aventura en el mundo inmobiliario sea exitosa. Nuestro equipo de profesionales está listo para guiarte en cada paso del camino y ayudarte a alcanzar tus metas. Te recomendamos que nos consultes. Te informaremos de manera clara y transparente.
Confía en nosotros ¡Estamos aquí para ayudarte!